hotline: 
Dịch Vụ Xin Phép Xây Dựng Chuyên Nghiệp Tại Công Ty Tnhh Thiết Kế Xây Dựng Tdcons
Trong quá trình xây dựng nhà ở, công trình dân dụng hay công trình kinh doanh, giấy phép xây dựng là thủ tục pháp lý bắt buộc. Tuy nhiên, trên thực tế, không ít chủ đầu tư gặp khó khăn do thiếu thông tin, hồ sơ chuẩn bị chưa đúng quy định hoặc mất nhiều thời gian đi lại, bổ sung giấy tờ.
Với kinh nghiệm thực tế trong lĩnh vực thiết kế – xây dựng – pháp lý công trình, CÔNG TY TNHH THIẾT KẾ XÂY DỰNG TDCONS cung cấp dịch vụ tư vấn và hỗ trợ xin giấy phép xây dựng nhanh chóng, đúng luật, giúp khách hàng tiết kiệm thời gian, chi phí và tránh rủi ro pháp lý về sau.
Thủ tục xin phép xây dựng – Những điều bạn cần lưu ý
Trước khi tiến hành xây dựng, chủ đầu tư cần nắm rõ:
-
Khu đất có phù hợp quy hoạch xây dựng hay không
-
Loại giấy phép được cấp (giấy phép chính thức hoặc giấy phép có thời hạn)
-
Hồ sơ thiết kế có đủ điều kiện theo quy mô công trình
-
Nghĩa vụ thuế và thời gian giải quyết hồ sơ
Việc hiểu rõ quy trình ngay từ đầu sẽ giúp bạn tránh sai sót, không bị trả hồ sơ nhiều lần, đồng thời chủ động hơn trong kế hoạch thi công.
5 bước tự xin cấp phép xây dựng 0Đ (theo quy định hiện hành)
Bước 1: Kiểm tra quy hoạch xây dựng
Chủ đầu tư cần kiểm tra xem vị trí đất:
-
Có thuộc diện quy hoạch dự án, mở đường, công trình công cộng hay không
-
Nếu dính quy hoạch: chỉ được cấp giấy phép xây dựng có thời hạn
-
Nếu đúng quy hoạch đất ở: sẽ được cấp phép xây dựng chính thức
Đây là bước quan trọng nhất, quyết định trực tiếp đến loại giấy phép và phương án xây dựng.
Bước 2: Chuẩn bị hồ sơ xin cấp phép xây dựng
Hồ sơ cơ bản bao gồm:
-
02 bộ bản vẽ thiết kế xây dựng
-
Trường hợp nhà trên 3 tầng hoặc tổng diện tích sàn trên 250m²: cần bổ sung chứng chỉ năng lực thiết kế theo quy định
-
-
Đơn đề nghị xin cấp phép xây dựng
-
Văn bản cam kết trách nhiệm (tải mẫu trên Cổng Dịch vụ công)
-
Bản photo công chứng:
-
Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (bìa đỏ)
-
CCCD của 02 người đứng tên trên bìa đỏ
-
Lưu ý: Hồ sơ cần đúng biểu mẫu, đúng tỷ lệ bản vẽ để tránh bị yêu cầu chỉnh sửa.
Bước 3: Nộp hồ sơ online trên Cổng Dịch vụ công
-
Truy cập Dichvucong.gov.vn
-
Đăng nhập bằng tài khoản VNeID
-
Tìm thủ tục xin cấp giấy phép xây dựng
-
Đính kèm các tệp scan hồ sơ đã chuẩn bị ở bước 2
Sau khi nộp thành công, hệ thống sẽ cấp mã số tiếp nhận hồ sơ.
Bước 4: Nộp hồ sơ bản cứng tại UBND Phường
-
Mang mã số hồ sơ đã tiếp nhận
-
Đến Trung tâm Phục vụ Hành chính công của Phường nơi xây dựng
-
Nộp hồ sơ giấy để đối chiếu và hoàn tất thủ tục
Bước 5: Đóng thuế xây dựng và nhận giấy hẹn
-
Đóng thuế xây dựng theo quy định
-
Mức thuế tham khảo: 50.000 – 70.000 VNĐ/m² diện tích xây dựng
-
-
Nhận giấy hẹn trả kết quả
-
Sau 15 – 20 ngày làm việc, đến nhận Giấy phép xây dựng đúng thời gian ghi trên giấy hẹn
Vì sao nên chọn TDCONS đồng hành cùng bạn?
-
Tư vấn rõ ràng, minh bạch ngay từ đầu
-
Hiểu sâu về quy hoạch, pháp lý xây dựng tại địa phương
-
Hỗ trợ trọn gói từ thiết kế đến xin phép xây dựng
-
Giảm thiểu rủi ro bị trả hồ sơ, kéo dài thời gian
-
Giúp chủ đầu tư an tâm tập trung vào kế hoạch thi công
CÔNG TY TNHH THIẾT KẾ XÂY DỰNG TDCONS luôn đặt lợi ích và sự thuận tiện của khách hàng lên hàng đầu, cam kết mang đến giải pháp hiệu quả – đúng luật – tiết kiệm.
